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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2021.3
- 수록면
- 39 - 55 (17page)
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This study aims to investigate whether the current high housing prices in 25districts of Seoul, SouthKorea, were driven by multiple housing bubbles, using monthly data from December 2002 to April 2020.
Our estimates are based on the present value model and generalized sup augmented Dickey-Fuller(GASDF) test. The empirical results showed that there were 2-5 bubbles in 21 districts out of 25 districts, which lasted about 9 months on average. Compared to the Gangnam region, the Gangbuk region had more districts where multiple bubbles occurred. The duration of the bubbles differed between the two regions, with the bubbles in the Gangbuk region being longer than those in the Gangnam region.
There were no bubbles in districts of Kangnam region before 2015. However, after 2015, bubbles occurred significantly in most districts in Seoul. This finding is of special interest and importance.
Our estimates are based on the present value model and generalized sup augmented Dickey-Fuller(GASDF) test. The empirical results showed that there were 2-5 bubbles in 21 districts out of 25 districts, which lasted about 9 months on average. Compared to the Gangnam region, the Gangbuk region had more districts where multiple bubbles occurred. The duration of the bubbles differed between the two regions, with the bubbles in the Gangbuk region being longer than those in the Gangnam region.
There were no bubbles in districts of Kangnam region before 2015. However, after 2015, bubbles occurred significantly in most districts in Seoul. This finding is of special interest and importance.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
II. 선행연구 검토
III. 분석 모형본
IV. 실증분석
V. 결론
참고문헌
참고문헌 (28)
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