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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이용백 (Korea Research Institute for Human Settlements) 진장익 (Chung-Ang University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第56卷 第4號(通卷 第257號)
발행연도
2021.8
수록면
120 - 136 (17page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2021

서울시 도시재생사업이 주변지역 주택가격에 미치는 영향 : 이중차분법을 활용하여
이용백 ,  진장익 국토계획 2021.08 학술저널
이중차분법을 활용한 도시재생사업이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 창신·숭인, 해방촌, 창동·상계, 가리봉 지역을 중심으로
이용백 도시계획부동산학과 2021.01 학위논문

초록· 키워드

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The paradigm for urban development has shifted from urban redevelopment to urban regeneration. This study analyzes how urban regeneration projects affect housing prices of surrounding areas. For this we use a difference-in-differences model with real housing price data. Particularly, we focus on four urban regeneration projects in Changsin-Sungin, Haebangchon, Changdong-Sanggye, and Garibong areas in Seoul that were announced between 2014 and 2016. Our empirical findings show that announcement of these projects did not increase housing prices in the designated sites, but rather in the surrounding control areas. However, the effects of these projects on housing prices differs housing types such as apartment and non-apartment. In addition, the effects differ by regions: urban regeneration does (does not) increase housing prices in economic-oriented (residential-oriented) urban regeneration project sites such as Changdong-Sanggye (Changsin-Sungin, Haebangchon, and Garibong). Our results suggest that urban regeneration projects should be carefully designed by project types and site characteristics. If these projects increase housing prices, it can be a problem. However, sometimes, if these projects do not increase housing prices, it can also be a problem because unchanged housing prices mean that there is nothing to be attractive in the region.
#도시재생사업 #주택가격 #이중차분모형 #잔차분석 #Urban Regeneration Project #Housing Price #Difference-in-Differences Model #Residual Analysis

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석방법
Ⅳ. 연구자료 및 변수구성
Ⅴ. 실증분석 결과
Ⅵ. 결론 및 정책적 시사점
인용문헌 References

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
강맹훈 / 2017 / 거주자 및 상인 집단의 도시재생사업 만족도에 관한 연구 - 서울시 도시재생활성화지역 13곳을 대상으로 - / 주택도시연구 7(3):19~33 dbpia 고진수 / 2017 / 행복주택이 인근 주택가격에 미치는 영향 / 주택연구 25(2):153~174 dbpia 권기덕 / 2020 / 자립형 지역공동체 형성 구성요소가 주민참여태도에 미치는 영향: 서울시 용산구 해방촌 도시재생사업을 중심으로 / 한국지역개발학회지 32(1):89~118 dbpia 김권수 / 2014 / 서울시의 도시재생사업이 주민의 마을만족도와 공동체의식에 미치는 영향 / 공공사회연구 4(1):66~92 dbpia 김선주 / 2014 / 공공데이터를 활용한 전세가격 결정요인- 서울시 강남지역 아파트를 중심으로 - / 한국지적정보학회지 16(3):173~184 dbpia

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