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자료유형
학술저널
저자정보
성주한 (창신대학교) 김형근 (영산대학교 부동산대학원 조교수) 정상철 (창신대학교)
저널정보
한국부동산학회 부동산학보 부동산학보 제77호
발행연도
2019.1
수록면
95 - 108 (14page)

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본 연구의 목적은 서울과 경남의 주택가격이 2011년 이후 거의 정반대로 움직이고 있는 상황에서 정부가 주택가격에 대한 정책을 서울 및 수도권 중심으로 경남에 적용할 수 있는지에 대해 살펴보고자 한 것이다. 본 연구결과를 요약하면 다음과 같다. 가장 상반적인 서울과 경남의 주택가격에 미치는 영향에 대한 차이를 살펴보기 위한 VEC(1) 모형 통해 충격반응함수와 분산분해분석을 하였다. 서울 주택가격에 가장 큰 영향을 미치는 것은 서울 미분양 변화율인 것으로 파악되었고, 그 다음은 금리(회사채수익률)인 것으로 파악되었다. 그리고 경남 주택가격에 가장 큰 영향을 미치는 것은 경남 아파트 전세가격변화율이고, 그 다음은 경남 인구변화율과 경남 주택건설인허가실적 변화율 순서로 파악되었다. 핵심어 : 벡터오차수정모형, 서울, 경남, 아파트 매매가격, 금리, 미분양
#벡터오차수정모형 #서울 #경남 #아트 매매가격 #리 #미분양

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