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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
강희찬 (인천대학교)
저널정보
한국환경경제학회, 한국자원경제학회 자원환경경제연구 자원환경경제연구 제29권 제3호
발행연도
2020.1
수록면
335 - 362 (28page)

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본 논문은 Box-Cox 전환을 이용한 헤도닉가격모형을 통해 수도권매립지로부터 유발되는 비효용(악취)이 주택가격에 미치는 영향(잠재가격)과 수도권매립지로부터의 거리 조건의 변화에 대한 지불의사액을 추정하였다. 본 논문은 수도권매립지에서의 이격거리를 환경변수로 활용하고, 이를 포함한 다양한 주택특성변수가 매립지에서 반경 5km 이내 아파트 매매 가격에 미치는 영향을 분석하였다. 특히 악취는 종류도 다양하고, 다양한 기상·환경적 영향에 따라 변동하며, 피해 정도나 표현방식도 개인별로 차이가 발생할 수 있는 이질성을 갖고 있기 때문에, 일반적인 진술선호법 대신 현시선호법 방법론 중 헤도닉가격모형을 선택하였으며, 발생지역별 이질성을 고려하여 Box-Cox 전환을 통해 다양한 함수형태를 검증하여 적용하였다. 추정결과 악취원으로부터 이격거리에 대한 한계가치(잠재가격)는 추정모형의 함수형태에 따라 0.227~ 0.533으로 나타났다. 또한 다른 주택특성요인이 동일할 때, 악취원에서부터 이격거리가 1km 떨어지는 것에 대한 추가 지불의사액은 함수형태에 따라 20,143천 원~62,092천 원으로 계산되었으며, 일반적 Box-Cox 모형을 기준으로 했을 때는 지불의사액은 연간 3,874천 원 정도로 추정되었다.
#악취 #비효용 #헤도닉가격모형 #Box-Cox 전환 #지불의사액

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국토교통부 / 2019 / 2018년 주거실태조사 결과 google schola 김광임 / 1996 / 쓰레기 매립자 기피의사 추정 : 수도권 매립장의 사례 / 자원경제학회지 5(2):303~315 google schola 김진유 / 2005 / 어메니티요소가 주택가격에 미치는 영향력의 시계열적 변화 / 국토계획 40(1):59~74 dbpia 수도권매립지공사 / 2019 / 통계연감 google schola 신상영 / 2006 / 서울숲 조성이 주택가격에 미치는 영향 / 서울도시연구 7(4):1~17 dbpia

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