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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
신민식 (대구과학대학교 금융부동산학과)
저널정보
한국지적학회 한국지적학회지 한국지적학회지 제37권 제2호
발행연도
2021.1
수록면
119 - 132 (14page)

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본 연구는 대구지역 오피스 빌딩의 특성을 통해 임대료에 영향을 미치는 요인을 살펴보는 것을 목적으로 한다. 오피스 빌딩의 특성을 고려한 가격 및 임대료 결정요인을 분석하여 전체 오피스 시장 상황을 살펴보고 선행연구에서 나타난 요인과 비교하여 시장 상황의 변화를 알아보았다. 대구지역의 오피스 빌딩의 임대료에 영향을 미치는 요인은 경과연수, 주 도로접면, 용도지역, 전용률로 나타났다. 오피스 빌딩의 물리적 특성에서 용적률과 전용률이, 입지적 특성에서는 주도로의 접면길이가 유의한 것으로 나타났으며 법적 특성에서는 용도지역이 유의한 것으로 나타났다.
#대구지역 #오피스 빌딩 #임대료 #헤도닉 모형 #입지적 특성

목차

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