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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박지호 김호철 (단국대학교)
저널정보
한국지역개발학회 한국지역개발학회지 한국지역개발학회지 제34권 제1호
발행연도
2022.3
수록면
91 - 107 (17page)

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부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 성공요인 분석
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이해주체별 부동산PF대출의 성공요인 분석
박지호 ,  김호철 한국지역개발학회지 2022.03 학술저널

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This study aimed to objectively analyze the importance of each stakeholder"s perception of a real estate PF loan and promote understanding among participants. The results of analysis of the entire group are as follows. Firstly, the first level showed that relative importance of individual business characteristics(0.325) was the highest. Secondly, the loan ratio(0.380) and whether or not licensing was completed(0.326) were relatively important factors in financial characteristics and in characteristics of development projects, respectively. In addition, completion under responsibility of construction companies(0.374) and indicators of whether or not the metropolitan area(0.370) were relatively important factors in project performance characteristics and in real estate characteristics, respectively. Thirdly, results of comprehensive analysis of indicators showed that relative importance of completion under responsibility of construction companies(0.108) was the highest so that a third-party guarantee is recognized as an important factor rather than business feasibility in real estate PF loans. In addition, as for analysis results of perception of importance by the participation groups, perceptions between financial institutions and construction companies were similar. This seems because tendency to put importance on stability due to business structure was reflected. This study has limitations in that it did not reveal reasons of importance recognition and did not consider policy factors.
#AHP(Analytic Hierarchy Process) #부동산PF(Real Estate Project Finance) #자금조달(Financing) #상대적 중요도(Relative Importance)

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구의 검토 및 연구의 차별성
3. 연구방법 및 설계
4. 분석결과
5. 결론
참고문헌

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