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자료유형
학술저널
저자정보
김성연 (감사원)
저널정보
한국자료분석학회 Journal of The Korean Data Analysis Society Journal of The Korean Data Analysis Society 제23권 제6호
발행연도
2021.12
수록면
2,739 - 2,749 (11page)
DOI
10.37727/jkdas.2021.23.6.2739

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본 연구는 부산시에 소재하는 신혼부부임대주택의 입지특성을 살펴보고 신혼가구가 선호하는 입지요인에 부합하는지 여부를 확인하는데 목적이 있다. 먼저 임대주택 입지의 문제인 공간적 고립성을 확인하기 위해 신호부부임대주택이 공간적으로 집중되어 있는지를 검증한 결과 부산시 신혼부부임대주택은 공간적 자기상관성이 없음을 확인하였다. 이후 이항로지스틱모형을 적용하여 신혼가구가 선호하는 입지요인이 신혼부부임대주택 입지에 영향을 미쳤는지를 분석하였다. 그 결과, 신혼가구가 거주지 선정에 있어 중요하게 생각하는 지하철역, 버스정류장 등 교통 접근성과 사회복지시설, 병원, 공공기관, 문화시설, 마트 등 편의시설 접근성은 통계적으로 유의미한 결과가 나타나지 않았다. 다만 편의시설 접근성 중 아동복지시설은 신혼부부임대주택 입지에 영향을 주고 있음을 통계적으로 확인하였다. 이외에도 가격 접근성은 통계적으로 유의미하게 나타났는데 이는 상대적 결과로 신혼부부임대주택은 저렴한 토지가격과 상관관계가 있음을 확인하였다. 결국 신혼부부임대주택은 신혼가구가 요구하는 교통 및 설편의시설에 대한 접근성이 용이한 지역에 공급될 필요가 있음을 확인하였다. 또한 신혼부부임대주택 외에도 다른 유형의 임대주택 건설, 공급에 있어서도 값싼 토지를 활용한 목표물량 달성에 초점을 맞출 것이 아니라 입주자의 특성, 선호 및 주거만족도를 제고할 수 있도록 임대주택 공급의 차별화를 도모해야 할 것이다.
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채성주 / 2013 / 주거지 결정요인에 대한 거주민과 이주민의 비교 분석 / Journal of The Korean Data Analysis Society 15(4):2281~2296 dbpia 장재혁 / 2020 / 공공임대주택의 원활한 사업추진을 위한 공공성 분석 / Journal of The Korean Data Analysis Society 22(4):1427~1441 dbpia 장문현 / 2016 / GIS와 공간통계기법을 활용한 도시쇠퇴 특성 분석－광주광역시를 중심으로 － / 한국지역지리학회지 22(2):424~438 dbpia 정기성 / 2018 / 수요 특성별 공공임대주택 거주 의향 분석-인천광역시 청년, 육아가족, 노인 계층 중심으로- / 주택연구 26(4):29~52 dbpia 김도형 / 2018 / 서울시 공공임대주택의 입지불평등과 연령별 인식차이에 대한 연구: 대중교통 접근성을 중심으로 / 주택도시연구 8(2):1~19 dbpia

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