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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이다은 (중앙대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제9권 제1호
발행연도
2023.4
수록면
65 - 83 (19page)

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본 연구는 서울시 공공임대주택 입주자를 대상으로 향후 이사를 희망하는 주거선택을 파악하고, 영향을 미치는 요인을 분석하고자 하였다. 이를 위해 주거선택을 현재와 이사희망 유형을 바탕으로 유지, 타 공공임대, 민간비아파트, 민간아파트로 구분하여 실증분석하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 먼저, 공공임대주택 입주자들은 이동을 고려하고 있으며, 입주자별로 선호하는 주거선택이 차별적인 것으로 확인되었다. 구체적으로 연령이 높고, 거주기간이 길고, 거주만족도가 높을수록 유지하고자 하였다. 타 공공임대는 월세이거나, 소득이 이전보다 감소하였거나, 비아파트에 거주할수록 희망하였다. 교육수준과 소득이 높은 입주자는 민간으로의 이동하고자 하였으며, 특히, 가구 간 비교하여 소득이 많을 경우 민간아파트를, 가구 내 소득이 증가할 경우 민간비아파트를 선호하였다. 다음으로 공공임대주택 입주자들의 차별 및 이웃갈등 경험이나 자녀교육에 대한 우려는 현재와 다른 유형의 주택을 선택하는 데 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 결과를 바탕으로 공공임대주택 입주자의 삶의 질을 위해 주거수요를 파악하고 원하는 곳으로의 주거이동을 위한 지원 및 차별, 이웃갈등, 교육환경에 대한 개선을 위해 지속적으로 노력할 필요가 있음을 시사한다.
#Public rental housing #Housing choice #Residential mobility #Housing policy #Multinomial logistic model #공공임대주택 #주거선택 #주거이동 #주택정책 #다항로지스틱모형

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌
국문초록

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