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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
류경수 (경남연구원)
저널정보
한국지역학회 지역연구 지역연구 제39권 제2호
발행연도
2023.6
수록면
63 - 76 (14page)

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최근 대도시 상업지역 내 주거복합건축물의 입지로 인해 도시기능이 상업기능에서 주거기능으로 전환되고 있다. 대전광역시 상업지역 내 용도용적제를 개선하기 위해 특·광역시의 제도를 비교분석하고, 사업대상지 8개소를 분석하여 문제점을 도출하였다. 첫째, 주거복합건축물의 용도 분류의 명확화, 둘째, 상업지역의 기능 상실에 대한 도시 계획적 불균형, 셋째, 개발밀도의 차이로 도시환경의 훼손이다. 이에 개선방안으로는 첫째, 주거기능과 용도복합의 비율을 최소 10% 이상 확보하고, 둘째, 다양한 용도와 기능을 융·복합화된 시설을 유도하여 도시경쟁력을 확보하고, 용도용적제 폐지를 통한 공동주택의 일괄적인 용적률을 적용하며, 셋째, 지구단위계획 수립 및 자문을 통한 개발밀도를 제시하였다.
#상업지역 #용도용적제 #주거복합건축물 #용도복합 #대전광역시 #Commercial Area #Floor Area Ratio Regulation #Mixed-use Residential Building #Mix Use #Daejeon Metropolitan City

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 이론 고찰 및 선행연구 검토
3. 용도용적제 관련 조례 비교
4. 사례 분석을 통한 문제점과 개선방안
5. 결론
참고문헌

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