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대한건축학회 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계 제7권 제2호
발행연도
1987.10
수록면
133 - 136 (4page)

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The purpose of this study is to analize the determinants of housing price. Housing price is determined by the physical and environmental characteristics of each house. The price determinants may differ significantly by the scales of house. Those scales can be measured as lotsize, floor space, and price level. Factor analysis was used for hedonic housing price model. Three factors were chosen for a close examination based on the factor loadings. Factor l can be said as the amenity factor. Factor 2 is named as the size factor. Factor 3 is the location factor. The result shows that the amenity factor is most effective determinants of housing price for small scale houses. Size factor is most effective for medium scale houses, For large scale house, price is almost equally affected by the amenity factor and the size factor. location factor affects much to do the housing price of the large scale houses than that of the small and medium scale houses.

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