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논문 기본 정보

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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제41권 제2호
발행연도
2006.4
수록면
153 - 166 (14page)

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This study was to investigate the impact of educational variable on apartment price in Seoul. I used Hierarchical linear model which consists of a two level data system concerning physical variables and regional characteristic variables. Hierarchical linear model is based on finding the optimal balance of ordinary least square method and aggregation approaches. Ordinary least square method which is used in hedonic model has been assumed that effect of regional variables on apartment price is the same accross space. HLM relaxes this assumption so that analysis can be more realistic. Two research questions were posed : (1) Does educational variable have significant impact on apartment prices? (2) If so, is this impact different in kang-nam and kang-buk? The major findings indicate : Educational variables have significant impact on apartment prices in Seoul and kang-nam . However, in kang-buk educational variables have not significant impact on Apartment prices.
#위계선형모형 #헤도닉모형 #주택가격함수 #Hierarchical Linear Model #Hedonic Model #Housing Price Function

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 헤도닉모형과 위계적 선형모형
Ⅲ. 기존의 연구
Ⅳ. 변수와 모델
Ⅴ. 분석결과
Ⅵ. 분석결과의 종합 및 결론
감사의 글
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