FD-AHP를 이용한 도시형 생활주택 개발사업의 융,복합적 리스크 요인 분석

고영태; 신윤석

doi:10.17548/ksaf.2017.01.27.1

추천

검색

질문

자료유형: 학술저널

저자정보: 고영태 (경기대학교) 신윤석 (경기대학교)

저널정보: 한국전시산업융합연구원 한국과학예술융합학회 한국과학예술포럼 Vol.27

발행연도: 2017.1

수록면: 1 - 11 (11page)

DOI: 10.17548/ksaf.2017.01.27.1

이용수

📌

연구주제

📖

연구배경

🔬

연구방법

🏆

연구결과

초록· 키워드

오류제보하기

현재 국내의 주거성향은 소득증대 및 생활환경 변화에 따른 핵가족화가 진행되어 1∼2 가구는 꾸준히 증가하는 추세이며, 더욱이 국내 인구구조는 빠른 노령화가 진행되어 향후에는 1∼2인 가구 비율은 지속적으로 증가될 것으로 예상되고 있다. 복합적인 이러한 영향을 반영하듯 1∼2인 가구의 주요 거주 수단인 소규모 주택의 주거시장에서 차지하는 비중 또한 지속적으로 상승해가고 있다. 정부는 인구노령화 및 세대구조변화에 대응하여 2019년까지 약 30만 가구의 소규모 주택을 공급할 예정으로 있으며, 이를 위해 도시형 생활주택의 다양한 세제 및 법적 편의성을 제공하고 있다. 그러나 소규모 주택은 일반 공동주택과 달리 주요 수요층과 요구하는 기능이 상이하므로, 사업성패를 결정하는 다양하고 복합적인 리스크요인을 사전에 파악하여 제어하는 것이 중요하다.
이에 본 연구는 소규모 주택의 주요 공급원으로 부상한 도시형 생활주택의 사업 리스크 관리를 위한 기초연구로 도시형 생활주택 사업타당성 검토 시 리스크 요인의 중요도 분석을 목적으로 한다.
본 연구를 위하여 개발사업 절차, 도시형 생활주택, 리스크 특성에 대하여 분석하였고, 이를 토대로 도시형 생활주택의 리스크 요인(예비적)을 추출하여 1차 설문조사를 통해 리스크 요인을 확정하였다. 이후 1차 설문조사를 통해 확정된 도시형 생활주택 리스크 요인에 대하여 전문가 설문 및 AHP(analytic hierachy process) 방법을 이용하여 중요도를 분석 한 후 리스크 요인의 중요도를 이용하여 도시형 생활주택의 사업검토 시 고려하여야 할 중요 항목을 확인하고 이에 대한 관리방안을 도출한다.
연구결과는 다음과 같다. 첫째, 건설 사업에서 융복합적 사업을 시행하기 전 우선적으로 적용하여야 할 요인을 확인할 수 있었다. 둘째, 도시형 생활주택 사업 시 리스크 관리요인의 우선순위를 정할 수 있을 수 있으며, 셋째, 이들을 활용한 효율적인 사업 관리가 가능할 것으로 기대된다.

Nuclear family has progressed due to the increase and changes in the living environment of income, 1-2 households is in the steadily increasing trend further, the domestic population structure of, due to the fast aging, the proportion of one to two person households future , and it is expected to continue to increase. Percentage of complex these effects is the main residence means of one or two-person households to reflect the small-scale residential housing market is also growing continuously.
The government is scheduled to supply the small house of about 30 million households by 2019 in response to changes in aging and age structure of the population, which in the detergent and legal convenience that tea aroma of urban life housing has provided.
However, small-scale housing, general co-housing Unlike the ability to request a major demand layer is very different. Therefore it is important to control in known in advance the various and complex influencing factors which are determined the success or failure of business.
Therefore, in this study, as basic research for the business risk management of urban living housing has emerged as a major source of small houses, the importance of risk factors when considering the validity of urban life Residential Business analysis it is an object of the present invention.
Procedures of development projects for the present study, urban living housing, were analyzed for properties for risk management, which is to extract the influencing factors of urban life house (preliminary) in the group, and influence through the primary investigationIt was determined factors. Utilizing the expert questionnaires and AHP methods for been Urban Life Housing contributor determined through subsequent primary investigation, after analyzing the importance, by using the importance degree of the influence factors of urban life housing business check the important items that should be taken into account when considering, to derive how to manage them.
The results of the study are as follows. First, it is possible to identify the factors that should be applied prior to the implementation of the complex project in the construction business. Second, it is possible to set the priority of risk management factors in the urban residential housing business. Third, it is expected that efficient business management using these will be possible.

#Urban Housing(도시형 생활주택) #Integration Risk Factor(융,복합적 리스크 요인) #Importance Analysis(중요도 분석) #Feasibility Analysis(타당성 검토)

참고문헌 (19)

참고문헌 신청

[학술지(정기간행물)] - Al-Bahar / 1990 / Systematic Risk Management Approach for Construction / Journal of Construction

[학술대회논문] - Department of Defence / 1998 / Risk Management / DSMC Risk Mgmt Workshop

[보고서] - Department of Energy / 1996 / Risk Analysis Management

[학술지(정기간행물)] - 홍주현 / 2009 / 공동주택 개발사업 타당성 평가항목에 관한 연구 / 한국건설관리학회 논문집 10 (1) : 102 ~ 113

[학술대회논문] - Jeong Dong Yook / 2000 / a study of risk indentification process in the pre-project planning phase of construction projects / Proceedings of Korean Architecture (20) : 1 ~

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

고영태

소속기관 경기대학교

주요연구분야 공학 > 건축공학 > 건축공학 일반 복합학 > 학제간연구

논문수 3 이용수 199

신윤석

소속기관 경기대학교

주요연구분야 공학 > 공학 일반 TOP 5% 공학 > 건축공학 > 건축공학 일반

논문수 52 이용수 7,387

이 논문과 함께 이용한 논문

競爭政策의 國際的論議方向과 推進課題

李南基 통상법률 2001 .02

WTO體制下에서의 産業協力의 活用 : 동북아 3국을 중심으로

裵光宣 통상법률 2000 .12

지역신문의 지원정책과 지원방향 모색 : 지역신문발전지원특별법을 중심으로

김대경 , 하승태 , 김대중 지역과 커뮤니케이션 2017 .02

Effect of nano-sized neodymium oxide aerosols on the Sprague-Dawley rats

Yong-Soon Kim , Do-Hee Lee 환경독성보건학회 심포지엄 및 학술대회 2016 .10

확률효과모형을 이용한 특성별 수익용 부동산의 임대수익에 영향을 미치는 요인에 관한 연구

정삼석 , 정상철 , 성주한 주거환경 2017 .12

최근 본 자료

전체보기

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2017-600-002256116

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	원문	원문 PDF 파일
AI 학습용 데이터	원문 + 메타 (기본/상세)	원문 PDF 파일 및 서지정보 CSV
대량 구매용 데이터	B2B 구독 방식	특정 자료 한정으로 원문 접근 권한 부여
대량 구매용 데이터	URL 전달 방식	바로 PDF 뷰어를 열람할 수 있는 URL 제공

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	기본 메타	발행기관명, 간행물명, 권호명, 권(vol), 호(issue), 통권, 발행연도, 발행월, 논문명, 저자명, 시작페이지, 종료페이지, 전체페이지, 상세페이지URL
상세 메타 데이터	발행기관 메타	발행기관 이명, 영문명, 창립연도, 홈페이지URL, 발행기관 소개
	간행물 메타	부제목, 간행물 유형, ISSN, ISBN, 최초발행연도, 폐간연도, 간행빈도, 발행주기, 등재사항, 이용수, 피인용수, 권호수, 논문수, 표지이미지
	논문 메타	작성 언어, 부제목, 대등제목, 목차, 키워드, 초록, 이미지, 참고문헌, 이용수, 피인용수, 논문활용도, DBpia통합주제분류, KDC분류, DDC분류, 한국연구재단분류, UCI, DOI
	저자 메타	소속기관, 소속부서, 직급, 연구분야, 연구키워드, 이용수, 피인용수, 저자 논문활용도

구분	그룹	데이터 항목
※ 결합형/맞춤형 메타 데이터는 신청 내용에 따라 다양하게 제공 가능
이용순위 정보	주제분야별 많이 이용된 논문	“인문학”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	이용기관별 많이 이용된 논문	“중고등학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	세부기관별 많이 이용된 논문	“서울대학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	키워드별 많이 이용된 논문	“Chat GPT”에서 많이 이용된 논문 TOP100
키워드 정보	많이 이용된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 이용된 키워드
	많이 발행된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 발행된 키워드
	많이 검색된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 검색된 키워드
	연구 트렌드 키워드	특정 키워드 연관 연구동향 분석 데이터 키워드

논문 기본 정보

초록· 키워드

AI 요약

연구주제

연구배경

연구방법

연구결과

주요내용

목차

참고문헌 (19)

함께 읽어보면 좋을 논문

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

최근 본 자료

댓글(0)