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자료유형
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저자정보
저널정보
한국경제통상학회 경제연구 경제연구 제25권 제1호
발행연도
2007.1
수록면
1 - 30 (30page)

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강남의 아파트 가격 변동은 다른 지방도시로 파급되는가? 이것을 실증적으로 검토하는 것이 본 연구의 주제이다. 아파트가격 지수의 전월대비 변동률을 이용한 결과, 강남의 아파트가격 변동이 지방 광역시에 Granger인과를 하는 것으로 분석되었으며, 특히 2001년 이후 아파트가격 급등기에는 강남→지방도시로의 일방적 영향이 뚜렷하게 나타났다. 파급효과 방정식도 강남의 영향력이 크다는 것을 확인했다. 강남에서 가격급등이 발생하면 1개월 후 지방 광역시에서도 가격급등이 발생할 확률이 적게는 20%포인트, 많게는 45%포인트 높아졌다. VAR분석에서도 동일한 결과를 얻었다. 강남지역 아파트 숫자가 전체 아파트시장에서 차지하는 비중은 크지 않다하더라도 전국 아파트가격 변동의 바로메타가 된다는 것이 확인되었다.
#아파트가격 #무리행위 #가격전염주 제 분 류 : R #aprtment price #herd behavior #price contagion

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참고문헌 (14)

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/ 1992 / “A Simple Model of Herd Behavior” Quarterly Journal of Economics cvii : 798 ~ 817 google schola / 1995 / Applied Econometric Time Series google schola / 1996 / Contagious Currency Crisis (5681) google schola / 2000 / Herd Behavior in Financial Markets: A Review google schola / 2000 / 수도권 아파트 가격의 지역간 인과성 분석 35 (4) : 109 ~ 117 google schola

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