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자료유형
학술저널
저자정보
조영탁 (동국대학교)
저널정보
동국대학교 사회과학연구원 사회과학연구 사회과학연구 제24권 제3호
발행연도
2017.9
수록면
335 - 358 (24page)
DOI
10.46415/jss.2017.09.24.3.335

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강남구의 높은 아파트가격은 때로는 거품이라고 불리기도 했고 과도하지만 설명 가능한 특수수요 때문이라고 주장되기도 하였다. 이처럼 기존 문헌은 강남지역의 주택가격이 거품인지 아닌지에 중점을 두었다면 본 보고서는 자녀에게 우수한 교육수혜를 주어 유명대학에 입학시키려는 과열된 교육수요 때문에 타 지역에 비해 강남구의 주택가격이 높다고 보고 계량경제학 방법을 이용하여 강남지역 아파트 가격의 변동원인을 분석하고자 하였다. 분석결과에 따르면 강남지역이 월별 사교육비에 의한 주택가격변동이 아파트 가격의 하락에 미치는 영향이 전국에 비해 상대적으로 작은 것으로 나타났다. 아파트가격의 지나친 변동을 방지하기 위해서는 부동산 가격제한, 대출규제, 과세 등과 함께 사회 전반적으로 과열된 교육 수요를 진정시키려는 노력도 동반되어야 할 것으로 생각된다.
#아파트매매가격 #강남구 #사교육 #VECM #그레인저 인과관계 #공적분 #Aprtment Price #Granger Causality test #Cointegration #Gangnam-gu #Private Education cost

목차

국문초록
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 문헌소개 및 연구방법
Ⅲ. 실증분석 결과
Ⅳ. 결론
참고문헌
Abstract

참고문헌 (13)

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