메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제24권 제2호
발행연도
2016.1
수록면
77 - 99 (23page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색

초록· 키워드

오류제보하기
한국 주택시장의 위험-수익의 관계를 전통적 CAPM으로 분석한 기존의 여러 선행연구에서 베타의 역할은 제한적이거나 불분명하였다. 본 연구에서는 Pettengill et al.(1995)의 논지에 따라 시장초과수익률이 양(+)인 경우와 음(-)인 경우로 구분해 분석하였으며, 또한 주택 고유의 지역제약을 고려하여 고정효과모형(fixed-effect model)으로 분석하여 베타의 역할을 찾고자하였다. 본 연구에서의 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 지역별 고정효과를 감안하지 않는 경우, 우리나라의 주택시장의 장기 위험-수익의 상충관계는 대부분 베타가 아닌 고유위험을 통해 나타나고 있으며, Pettengill et al. 논지에 따라 단기 수익률의 특성을 고려하여도 베타-수익의 상충관계는 설명되지 않는다. 둘째, 지역별 고정효과를 감안하는 경우, 우리나라 주택시장의 위험-수익의 상충관계는 베타로 잘 설명될 수 있다. 장.단기 수익률로 구분하여 추정한 결과 모두에서 비체계적　위험은 통계적 유의성이 없으며 베타 즉 체계적 위험만이 유의한 결과를 보여주고 있다. 셋째, 주택시장의 베타-수익의 상충관계는 가격증가율보다는 임대수익을 감안한 총수익률을 통해서 더욱 분명하게 나타나고 있다.
#자본자산가격결정모형 #CAPM) #베타 #지역제약 #고정효과모형 #CAPM #Beta #Regional-constraints #Fixed-effect model

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0