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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
장인규 (강원대학교) 장희순 (강원대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제17권 제3호 (통권 제45호)
발행연도
2019.9
수록면
97 - 109 (13page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2021

혁신도시 상업용지의 공급가격 결정요인
장인규 부동산학과 2021.01 학위논문

2019

상업용지의 공급가격 결정요인 - 강원원주혁신도시를 중심으로 -
장인규 ,  장희순 주거환경 2019.09 학술저널

초록· 키워드

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Public Housing Site is developed land by the Public Institution to provide public house and commercial real estate. However, residential and commercial lands differ in the form of supply. residential land is supplied according to appraisal price which is issued by real estate appraiser. but Commercial land is provided by competitive bidding. This is the purpose of this study. The analysis shows that price formation factors differ between supply and expected prices according to previous studies. Prior studies have shown that administrative factor is most powerful influencer than any other factor. But in this study the conclusion is different. Most powerful influencer is environmental factor. In this aspect, the factor affecting the price formation factor is able to be different influential power depends on city’s size and region. Supply planned price is decided by appraisal and assessment by certified public appraiser. Supply price is followed by bidding price. the price appraised value by certified public appraiser is a standard price as policy price. Always bidding price is not represent the market price. the point of view is there are differces between those price. From now on, we should think about difference between the two price.
#가격형성요인 #공급예정가격 #공급가격 #Price Influence Factors #Supply Planned Price #Supply Price

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분석의 틀 설정
Ⅳ. 실증 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (14)

참고문헌 신청
김종국 / 2013 / 부동산경매 낙찰가율의 영향요인과 시간적 변화특성에 관한 연구 google schola 김주영 / 2005 / 택지개발사업의 사업성 결정구조분석 / 경기논단 7(1):139~150 google schola 김보미 / 2009 / 단독주택 용지의 가격형성 요인 분석 / 감정평가학논집 8(2):31~42 google schola 박몽섭 / 2013 / 택지개발지구 상업용 필지 입지특성별 사용시기 분석 연구 / 대한건축학회논문집 계획계 29(02):203~210 dbpia 박성균 / 2012 / 주거용과 상업용 부동산의 가격 결정요인 비교 / 부동산연구 22(2):171~191 dbpia

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