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논문 기본 정보

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저자정보
장현우 (서울벤처대학원대학교) 최민섭 (서울벤처대학원대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제18권 제3호 (통권 제49호)
발행연도
2020.9
수록면
1 - 22 (22page)

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From 2018, as the liquidity of the capital market became abundant, surplus money flowed into the housing market, leading to overheating of the housing market in Seoul and the metropolitan area. In 2020, there was a sharp increase in local trading prices, mainly in Seoul. Accordingly, the government lowered the expected rate of return on housing speculation and changed existing policies such as the rental housing registration system to block speculative demand, or announced strong countermeasures against rising housing prices. A total of 25 policy plans have been announced over the past three years, but a questionnaire to the general public on whether or not the goal has been achieved is broken down into the supply policy, financial policy, and tax policy of the government, and the impact on housing purchase intentions is verified. I did. As a result of the analysis, most understand the current government"s housing policy, but they perceive it as complex and difficult rather than easy and simple, and a negative evaluation that the government is not doing well rather than a positive evaluation. In addition, as the government"s housing supply policy expands and the amount of supply increases, purchase intentions increase, but as the government"s housing finance policy becomes more regulated, purchase intentions decrease. However, when the transaction tax and ownership tax are raised due to the government"s housing tax policy, the purchase intention decreases, but it is not statistically significant. Therefore, the government will block the rise of abnormal housing market prices, expand the supply of public rental housing and public housing for end-user-oriented housing policies, and continue to strengthen finance through demand-tailored management policies through redevelopment and reconstruction and suppression of speculative demand. Policies will have to be implemented in parallel.
#주택정책 #공급정책 #금융정책 #조세정책 #Housing policy #Supply policy #Financial policy #Tax policy

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 연구방법
Ⅳ. 실증 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (25)

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고필송 / 2010 / 주택정책이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 google schola 고진수 / 2012 / 노년 가구의 주거 소비행태 특성 : 연령·건강·독거 효과를 중심으로 dbpia 김윤영 / 2009 / 투자자의 시장심리를 반영한 자산가격변동요인 분석 / 금융경제연구 (390):24~25 google schola 김강훈 / 2017 / 주택의 구매가치와 정부정책이 구매의향에 미치는 영향 google schola 김경환 / 2002 / 도시경제 / 홍문사 google schola

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