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자료유형
학술저널
저자정보
이경근 (강원대학교) 전재범 (강원대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제22권 제1호
발행연도
2021.1
수록면
83 - 111 (29page)

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In Korea, although APT Jeonse was widely used in the residential and non-residential sectors based on APT Jeonse prices, social consensus on the exponential trend of the APT price index is needed. therefore in this study, APT Jeonse price Index and the APT Jeonse actual transaction price index of THE KOREA REAL ESTATE BOARD were applied to CAPM for checking the market efficiency, systematic risk-excess rate of return relationship, and characteristic of APT Jeonse price index. As a result, First, both the APT Jeonse price index and the APT Jeonse actual transaction price index represented market efficiency but denied the applicability of CAPM, Second, return, excess rate of return, and systematic risk-excess rate of return of the APT Jeonse actual transaction price index were higher than that of the APT Jeonse price Index, Third, return, excess rate of return, and systematic risk-excess rate of return were different by the region, and Fourth, return, excess rate of return, and systematic risk-excess ate of return were separated by the region.

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한국주택은행 / 1997 / 한국주택은행 30년사 / 한국주택은행 :288~290 google schola 김대원 / 2014 / 마코프 국면전환 AR 모형을 이용한주택 가격 지수 변동성 결정 요인 분석 / 주택연구 22(3):69~99 dbpia 김명섭 / 1999 / 韓國 土地市場에서 資本資産價格決定模型(CAMP)의 適用可能性에 관한 實證的 硏究 google schola 김명준 / 2008 / 서울 아파트 실거래가격을 이용한 실증연구 google schola 김재익 / 2015 / 반복매매모형에 기반한 아파트실거래가격지수의 산정방식비교: 표본산정방식과 하위지수 병합방식을 중심으로 / 주택연구 23(4):47~71 dbpia

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