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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
정준호 (강원대학교)
저널정보
한국경제지리학회 한국경제지리학회지 한국경제지리학회지 제25권 제1호
발행연도
2022.3
수록면
147 - 170 (24page)

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이 논문은 70개 수도권 시군구 아파트 매매가격의 주간 수익률을 대상으로 그 변동 순환과 현 정부의 집권 시기 등을 고려하여 전체기간(2008년 4월∼2021년 8월), 가격 급등기 이전(2008월 4월∼2018년 10월), 그리고가격 급등기(2018년 11월∼2021년 8월)로 나누어 확산효과를 분석한다. 이러한 분석으로부터 얻어진 분석 결과를요약하면 다음과 같다. 첫째, 확산효과에 대한 분석은 시기에 따라 기존의 연구 결과와 유사하기도 하지만 다르기도 하다. 전체기간과 가격 급등기 이전 시기에 대한 확산효과 분석은 수도권 아파트시장에서 ‘강남’ 효과가 실재한다는 것을 보여준다. 반면에 가격 급등기에 대한 확산효과 분석은 이전과는 상이한 결과를 나타낸다. 순환표본의 분석을 통해 계산된 확산효과 지수는 수도권 아파트 매매가격 순환의 하강기에는 확산효과 지수가 낮아지고, 반면에 상승기에는 그 반대의 추세를 보여준다. 확산효과 지수의 정점과 정책 개입 간의 타이밍을 보면 대체로 2017년에는 확산효과 지수의 정점 이후, 2018년과 2019년에는 정점 이전, 2020년 이후 정점 무렵이나 정점이후에서 정부의 정책 개입이 이루어진 것으로 나타난다.
#수도권 #시군구 #아파트 매매시장 #확산효과 #VAR-LASSO #Capital Region #Shi-Gun-Gu #Apartment Sales Market #Spillover Effects #VAR-LASSO

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