메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이재영 (광운대학교) 박태원 (광운대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제2권 제1호
발행연도
2016.5
수록면
53 - 65 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
본 논문은 장기공공임대주택재고의 정책효과성을 검증하기 위해 주변지역의 주택매매 및 전세가격에 미치는 영향을 분석하였다. 이를 위해 서울 25개 구에 대하여 2010년부터 2014년까지 5개년의 주택매매 및 전세가격 변동률자료와 이들 지역의 장기공공임대주택재고, 매매가격대비 전세가격 비율, 회사채 수익률 등의 패널데이터를 구축하여, 고정효과모형의 회귀분석을 실시하였다. 패널분석 결과에 따르면, 장기공공임대주택재고는 주변지역의 전세가격을 낮추는 효과가 있었으며, 특히 저소득층이 많이 거주하는 소형아파트에 대한 영향력이 큰 것으로 나타났다. 반면, 매매가격에 대해서는 일반의 인식과 달리 상승시키는 것으로 분석되었다. 이와 같이 공공임대주택은 직접 수혜를 받는 입주자의 편익뿐만 아니라 주변지역 가격 안정을 통한 다수의 세입자들에게 주는 긍정적 외부효과도 있으므로, 국민임대, 행복주택 등 공공임대주택 재고 확충을 위한 정부의 노력은 더욱 강화될 필요가 있겠다.
#Housing Price #Rental price #Public Rental Housing #Penal Data Analysis #주택매매가격 #주택전세가격 #공공임대주택 #패널데이터분석

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 데이터 및 분석모델
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌
국문초록

참고문헌 (18)

참고문헌 신청
[학술지(정기간행물)] - 김정훈 / 2013 / 임대주택단지 입지여건이 주변 아파트 가격에 미치는 영향 분석: 대구광역시를 중심으로 / 국토연구 79 : 23 ~ 32 dbpia [학술지(정기간행물)] - 김주진 / 2009 / 서울시 50년 공공임대주택이 주변 주택가격에 미치는 영향 - 임대주택의 혼합유형을 포함한 다수준 특성가격모형의 적용- / 국토계획 44 (1) : 101 ~ 112 dbpia [단행본] - 민인식 / 2012 / STATA, 페널데이터 분석 / 한국STATA학회 google schola [학술지(정기간행물)] - 박관민 / 2009 / 공공임대주택의 부정적 외부효과에 관한 연구 - 용인동백지구 국민임대주택단지를 중심으로 - / 부동산학연구 15 (3) : 127 ~ 147 dbpia [학술지(정기간행물)] - 박상우 / 2014 / 공공임대주택 공급의 지역전세시장에 대한 영향 분석: 수도권 지역을 중심으로 / 국토연구 83 : 69 ~ 80 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

공공임대주택 공급의 지역전세시장에 대한 영향 분석 : 수도권 지역을 중심으로
박상우 ,  박환용 국토연구 2014 .12
공공임대주택이 주변 주택가격 등에 미치는 영향
김주진 건축 2010 .07
공공임대주택 유형 및 복합입지가 주택매매가격에 미치는 영향 비교분석
이다은 ,  서원석 국토계획 2018 .10
수도권 보금자리 주택 건설의 지역경제파금효과분석
박성균 한국정부학회 학술발표논문집 2010 .12
서울시 50년 공공임대주택이 주변 주택가격에 미치는 영향 : 임대주택의 혼합유형을 포함한 다수준 특성가격모형의 적용
김주진 ,  최막중 국토계획 2009 .02

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2019-032-000954460