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논문 기본 정보

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저자정보
저널정보
한국디지털정책학회 디지털융복합연구 디지털융복합연구 제17권 제1호
발행연도
2019.1
수록면
55 - 62 (8page)

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본 연구는 주택가격의 변화가 거시경제변수와 소득불평등에 영향을 미치는 중요한 요인으로 작용하였을 것으로 판단하여 주택 전세가격과 매매가격, 지니계수, 금리, 취업자수와의 관계를 분석하였다. 2003년부터 2016년까지 국내 16개 광역시·도의 자료를 활용한 패널분석을 하였고 패널자료임을 감안하여 패널 VAR모형을 구축한 뒤 그랜저인과관계, 충격반응함수, 분산분해분석을 실시하였다. 그랜저인과성 검사와 충격반응검사 결과, 주택시장의 매매가격과 취업자수, 금리가 소득불평등에 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 글로벌 금융위기 이전에는 전세가격만이 통계적으로 유의한 결과를 보였지만 금융위기 이후에는 주택 전세가격과 매매가격이 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한 분산분해분석 결과에서는 금융위기 이전에는 전세가격이 소득불평등에 미치는 영향력이 크게 나타난 반면에 금융위기 이후에는 전세가격의 영향력이 낮아지고 금리가 큰 영향을 미치는 것으로 나타나, 금리, 취업자수, 주택시장의 매매가격과 전세가격이 소득불평등에 주요한 요인으로 작용할 수 있다는 것으로 확인되었다. 따라서 정부의 부동산 정책을 비롯한 경제 활성화를 위한 정책시 변수들간의 영향력을 고려하여 소득불평등을 완화시킬 수 있는 정책수립이 될 수 있길 기대한다.
#Income inequality #Housing sales price #Rent price #Panel VAR model #Impulse response analysis

목차

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참고문헌 (16)

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문근종 / 2017 / 서종 MA주택에 구현된 영화적 시선에 대한 융합적 연구 / 한국융합학회논문지 8(9):293~300 dbpia 김진형 / 2014 / 주택 매매가격 및 전세가격에 영향을 미치는 거시경제지표 분석 google schola M. R. Cho / Deepening real estate inequality google schola 최정일 / 2014 / 서울지역 아파트가격과 주식시장 및 주요 경제지표와의 상관관계 분석 / 디지털융복합연구 12(2):45~58 dbpia 이신남 / 2018 / 레버리지와 소득증가가 자산에 미치는 영향 / 디지털융복합연구 16(4):79~85 Crossref

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