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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
안용진 (서울과학기술대학교) 김지엽 (성균관대학교)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회논문집 大韓建築學會論文集 第37卷 第5號(通卷 第391號)
발행연도
2021.5
수록면
133 - 140 (8page)

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Unlike previous cross-sectional studies on the capitalization effect of new rail transit system, this study identifies a short-term effect of the introduction of monorail-type light rail transit on apartment sale prices using panel data. Results from DID (Difference in Difference) estimation based on total 948 samples of apartment sales (between 2014 and 2016 year) within 30 stationary areas of Daegu LRT Line-3 revealed that the interaction term (time*station area) is positively associated with apartment sale prices at the statistically significant level (p＜0.05). However, the magnitude of short-term effect(Beta=0.078) is relatively small, compared with Deterioration (-0.626), Households (0.101), Area of unit (-0.153), Entrance (0.234), and Urban center (-0.154). Therefore, it is concluded that the capitalization of a new transit system still exists after opening but the short-term effect size is marginal.
#모노레일 경전철 #역세권 #아파트 매매가격 #이중차이분석 #Monorail-type LRT #transit stationary area #apartment sale prices #DID(Difference in Difference) estimator

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구 검토
3. 실증연구 개요
4. 실증분석 결과 및 해석
5. 결론 및 시사점
REFERENCES

참고문헌 (15)

참고문헌 신청
Bae, S.Y., Chung, E.C., & Lee, S.Y. (2018). Effects of Urban Railway Transportation Services on Housing Prices: Case of Apartments in Gyeonggi Province, Journal of the Korea Real Estate Analysts Association, 24(3), 85-98. google schola Choi, S.H., & Sung, H.G. (2011). Identifying the Change of Influencing Power of the Subway Line 9 Construction Project over Housing Prices: Focusing on the business effects during the entire project stages, Journal of Korea Planning Association, 46(3), 169-177. google schola Diao, M., Leonard, D., & Sing, T. (2017). Spatial-difference -in-differences models for impact of new mass rapid transit line on private housing values, Regional Science and Urban Economics, 67, 64-77. google schola Doh, S.G., Kim, E.J., & Lee, K.T. (2015). A Study on the Relationship between Subway Station Areas and Apartment Price: Focusing on Apartment Price Fluctuation by the Construction of the Daegu Subway Line 3, Korean Public Administration Quarterly 27(2), 543-567. google schola Hwang, H.J., & Chung, E.C. (2018). A Study on Effects of Railway Construction Stages and Characteristics of Station Area on Apartment Prices: Case of UiSinseol Light Rail in Seoul, SH Urban Research & Insight 8(2), 57-75. google schola

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