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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
진은애 (Gachon University) 김단야 (University of Wisconsin-Madison) 진장익 (University of Wisconsin-Madison)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第51卷 第4號(通卷 第222號)
발행연도
2016.8
수록면
77 - 92 (16page)
DOI
10.17208/jkpa.2016.08.51.4.77

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As a response to the problems of urban sprawl, scholars have suggested New Urbanism and Smart Growth strategies. Among the various components of the land use strategies, mixed land use development has gained increasing attention. However, the effect of mixed-land use has been relatively less investigated. Particularly, little is known about whether housing demanders really want to live in a neighborhood with mixed-land use. In order to identify preferences of the housing demanders on mixed-land use, we attempt to explore the relationship between mixed-land use and housing prices. To do so, we employ the two-stage least square (2SLS) estimator with instrumental variables to account for the endogeneity between mixed-land use and housing prices. Our findings clearly show that the effects of mixed land use on apartment and general housing prices are different. Specifically, mixed land use decreases apartment prices, whereas it increases general housing prices. The results suggest important policy implications that mixed land use policy should be differentiated by the two different housing types such as apartment and general housing.
#복합용도 #주택가격 #도구변수 #2단계최소자승법 #Mixed Land Use #Housing Price #Instrumental Variables #Two-stage Least-square (2SLS) Estimator

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론고찰
Ⅲ. 연구의 자료 및 방법
Ⅳ. 분석결과
Ⅴ. 결론 및 정책적 함의
인용문헌 References

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