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저자정보
김병석 (인천발전연구원) 남형권 (중앙대학교) 이동성 (중앙대학교)
저널정보
한국도시행정학회 도시행정학보 도시행정학보 제31집 제1호
발행연도
2018.3
수록면
63 - 75 (14page)
DOI
10.36700/KRUMA.2018.03.31.1.63

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본 연구는 인천시 연령별 인구이동이 아파트가격에 어떠한 영향을 미치는지 분석하고, 분석결과를 바탕으로 정책적 시사점을 제시하는 것이 목적이다. 이를 위해 인천시를 대상으로 2006년 2월부터 2017년 6월까지 137개 시계열자료를 활용하였고, 분석방법은 오차수정모형을 이용하여 시계열분석을 수행하였다. 분석결과, 본 연구의 목표변수인 40대는 아파트가격에 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타나 인천시 아파트가격에 긍정적인 영향을 미치는 계층인 것으로 파악되었다. 반면, 20대, 50대, 60세 이상은 아파트가격에 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 또한, 주택공급은 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타났고, 지역특성요인으로 제조업생산은 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 마지막으로 이러한 분석결과를 바탕으로 도시관리에 대한 몇 가지 정책적 함의를 모색하였다.
#연령별 인구이동 #아파트가격 #오차수정모형 #인천광역시 #Age-Specific Migration #Apartment Prices #ECM(Error Correction Model) #Incheon Metropolitan City

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (31)

참고문헌 신청
김동환 / 2015 / VECM 모형을 이용한 주택시장과 거시경제변수 관계 분석 / 대한부동산학회지 33(2):181~205 google schola 김리영 / 2013 / 연령별 인구이동이 주택가격 변화에 미치는 영향 연구 / 국토계획 48(5):67~80 dbpia 김문성 / 2015 / 주택가격지수의 순환주기변동과 거시경제변수의 영향 분석 / 부동산연구 25(3):7~25 dbpia 김원정 / 2017 / 시계열분석을 통한 아파트매매가격지수와 타 거시경제 변수들과의 상호관계 분석 / 경제연구 35(1):1~17 dbpia 도수관 / 2015 / 도시철도 역세권과 아파트 가격의 관계 분석: 대구도시철도 3호선 건설에 따른 아파트 가격 변동 및 가격결정요인을 중심으로 / 한국행정논집 27(2):543~565 dbpia

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