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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
서원석 (중앙대학교)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제9권 제2호
발행연도
2019.8
수록면
31 - 47 (17page)
DOI
10.26700/shuri.2019.8.9.2.31

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The aim of this study was to identify the dynamic relationship between housing consumer sentiment in Seoul and metropolitan housing market using the Granger causality analysis, and to investigate the factors affecting the housing consumer sentiment using VECM model. The analysis confirmed that the housing markets in both Seoul and metropolitan area have a significant impact on the sentiments of a housing consumer in Seoul. Specifically, the Seoul and the metropolitan housing markets were found to be responsible for significantly dampening the Seoul housing consumer sentiment in the early time, while the Seoul jeonse market was found to be responsible for worsening the housing consumer sentiment during the period. The impact of demand and supply factors on housing consumer sentiment in Seoul was generally insignificant. However, it was found that the supply factor described the housing consumer sentiment more as compared to the demand factors. The results of this study showed that the housing consumer sentiment in Seoul is influenced by the metropolitan housing market, and suggested that there is need to institutionalize the great-sphere housing policy in the pursuit of housing market policy in Seoul.
#주택소비심리 #주택시장 #매매가격 #전세가격 #대도시권 #벡터오차수정모형 #그랜저인과분석 #Housing Consumer Sentiment #Housing Market #Resale Price #Jeonse Price #Metropolitan Area #Vector Error Correction Model #Granger Causality Analysis

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구 검토
3. 분석의 틀
4. 실증분석
5. 결론 및 시사점
참고문헌

참고문헌 (20)

참고문헌 신청
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