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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
하승호 (한국토지주택공사) 안정근 (경상대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제17권 제4호 (통권 제46호)
발행연도
2019.12
수록면
1 - 13 (13page)

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In many cities of Korea, the local communities are steadily declining due to a decrease in the birthing population, an increase in the old age population, and suburban relocation. Therefore, it is necessary to revitalize the local communities by revitalizing the urban economy, creating jobs, and strengthening urban functions. Public rental shopping centers are emerging as alternatives for establishing local communities by building, buying, renting, or supporting stores in the public, and renting them to young entrepreneurs, career-breaking women, small business owners, and social economic organizations at a lower price than the market. This study is aimed at suggesting the appropriate management plan through analyzing the actual status of public rental centers and activation plan for the changed social and economic urban environment. This study found out several management plans for the activation of public rental shopping centers. First, the establishment of low-cost lease conditions for public rental prices is required. Since the operation of the rental shopping center in the private sector is based on profitability, it is possible to lower the rent, which is 80% of the market price, through active participation and support system in the public sector pursuing public interest. Second, financial and tax support for the supply of public rental targets is necessary. When creating a public rental destination, government funds, housing capital, local government"s own projects, public institution funds, etc. it should be supported. Third, there is a need for improvement of laws and institutions related to public rental. The public rental shopping centers apply different standards for each subject and supply time in the supply method. Thus, it is urgent to enact unified law and uniform standard that are the basis of the public rental shopping centers. Fourth, in consideration of competition and backlash with the existing private market, plan an appropriate amount of public rental shopping centers should be planned so as not to disturb the private market. On the other hand, in terms of business sectors, the supply standards of public rental shopping centers should be established to prevent conflicts with private sector.
#지역사회 활성화 #공공임대상가 #도시쇠퇴 #경제 심체 #Local Community Activation #Public Rental Shopping Center #Urban Decline #Economic Depression

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론고찰 및 선행연구
Ⅲ. 연구 방법
Ⅳ. 공공임대상가 실태분석
Ⅴ. 공공임대상가 활성화 분석
Ⅵ. 결론
참고문헌

참고문헌 (17)

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권홍재 / 2011 / 커뮤니티비즈니스 방식의 민관협력에 의한 지역활성화 요인에 관한 연구 : 완주군 사례를 중심으로 google schola 김경일 / 2009 / 단지 내 상가 활성화 방안에 대한 연구 : 주공아파트와 민영아파트 비교중심으로 google schola 김정훈 / 2017 / 젠트리피케이션 예방과 지역 상생을 위한 중요요인에 관한 연구 / 주거환경 15(2):209~225 dbpia 박상학 / 2017 / 장기공공임대단지내 사회적기업 유치 및 효율적 운영 방안 연구 google schola 신예철 / 2012 / 지역 만들기에 있어서 지역공동체 역량이 지속적 참여와 참여확대에 미치는 영향 연구 : 지역 만들기 공동체와 지역문화 활동 공동체의 역량 비교분석을 중심으로 google schola

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