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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김경수 (한양대학교) 지규현 (한양사이버대학교) 최창규 (한양대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제19권 제4호 (통권 제54호)
발행연도
2021.12
수록면
67 - 76 (10page)

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In order to explore the necessity of enlarging private rental housing developments, this study analyzed the characteristics of the housing rental market structure in the surrounding areas where new private monthly rental apartments were supplied under the name of New Stay policy and Young Youth Rental Apartment policy. As a first step, theoretical model explaining the characteristics of the "Rental Market" structure were reviewed and the characteristics of the "Rental Market" structure were examined in the surrounding areas of the 7 new private monthly rental apartment development project sites in excuting regression analysis based on the model. As a result of regresssion analysis for each specific area, there is no consistent trend found. However, in the area of "New Stay" project site 2 which has a large number of house holds, it was measured that the proportion of monthly rent ("Weol-Se") vs. lump-sum deposit ("Jeon-Se") was larger as closer to the project site. In the area of New Stay project site 1, the coefficient value showed a positive(+) value. In the of New Stay project site 3, with a small number of households, the coefficient value showed rather a negative(-) value. In the area of Young Youth Rental Apartment project site 4 and 6, Although the coefficient value showed a positive(+) value but less relevant to the significant level than the "New Stay" project sites.
#민간임대주택 #뉴스테이 #임대시장구조 #보증금대비 월세 비중 #임대수익률 #private rental apartment #New Stay #rental market structure #rent-to-deposit ratio #rental yield

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구
Ⅲ. 분석모형
Ⅳ. 실증 분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (10)

참고문헌 신청
김주진 / 2009 / 서울시 50년 공공임대주택이 주변 주택가격에 미치는 영향 - 임대주택의 혼합유형을 포함한 다수준 특성가격모형의 적용- / 국토계획 44(1):101~112 dbpia 상남규 / 2009 / 장기전세주택이 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구 / 부동산학연구 15(2):149~165 dbpia 손태성 / 2016 / 기업형 임대주택사업의 활성화 방안에 관한 연구－ 기업형 임대사업자에 대한 지원을 중심으로 － / 주거환경 14(3):177~190 dbpia 오정석 / 2010 / 장기전세주택이 주택가격에 미친 영향 - 서울시 장기전세주택(SHift)를 중심으로 - / 한국지적학회지 26(1):163~177 dbpia 우아영 / 2015 / 미국의 저소득층 주택 개발이 주변 지역 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구경향 분석 - 실증 연구 방법론에 대한 비판적 고찰 - / 부동산학연구 21(2):71~82 dbpia

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