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실질주택매매가격 변동성에 영향을 주는 요인 고찰
이용수
본 연구는 주거용 부동산의 소비심리 및 주택정책이 실질주택매매가격에 미치는 영향을 분석하는 것을 목표로 한다.
COVID-19로 인한 경제적 불확실성이 커지면서 실질주택가격 연구의 중요성이 증가하고 있다.
2011년부터 2019년까지의 시계열 데이터를 기반으로 실질주택가격에 영향을 미치는 변수들의 변화를 분석하였다.
실질 1인당 총소득과 실질임대료가 실질주택가격에 긍정적인 영향을 미친 반면, 물가상승률과 부동산 정책은 부정적인 영향을 미쳤다.
이 연구는 실질주택매매가격에 영향을 미치는 다양한 요인을 분석하고, 부동산 소비심리와 정책적 이해가 중요하다는 것을 강조한다. 실질 1인당 총소득, 실질임대료 변화율 및 부양인구비율 등이 긍정적 영향을 미치며, 물가상승률과 부동산 정책은 부정적 영향을 미친다는 결론에 도달했다.
Abstract
I. 서론
II. 이론 및 선행연구 고찰
III. 연구 설계 및 기초 통계
IV. 실증 분석 결과
V. 결론
References
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