메뉴 건너뛰기
내서재 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

실질주택매매가격 변동성에 영향을 주는 요인 고찰
추천
검색
질문

실질주택매매가격 변동성에 영향을 주는 요인 고찰

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김상욱 (명지전문대학)
저널정보
한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제31권 제4호 KCI Accredited Journals
발행연도
2020.8
수록면
71 - 78 (8page)
DOI
10.6107/JKHA.2020.31.4.071

이용수

표지
📌
연구주제
본 연구는 주거용 부동산의 소비심리 및 주택정책이 실질주택매매가격에 미치는 영향을 분석하는 것을 목표로 한다.
📖
연구배경
COVID-19로 인한 경제적 불확실성이 커지면서 실질주택가격 연구의 중요성이 증가하고 있다.
🔬
연구방법
2011년부터 2019년까지의 시계열 데이터를 기반으로 실질주택가격에 영향을 미치는 변수들의 변화를 분석하였다.
🏆
연구결과
실질 1인당 총소득과 실질임대료가 실질주택가격에 긍정적인 영향을 미친 반면, 물가상승률과 부동산 정책은 부정적인 영향을 미쳤다.
실질주택매매가격 변동성에 영향을 주는 요인 고찰
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
The causes of volatility in real estate prices can be analyzed by inflation, rent, and expected price increases, and real house price can be summarized by real rents and expected prices. Until now, the grounds for use in the previous studies that applied the real house price, and the cause studies were insufficient. Therefore, the purpose of this study is to investigate the reasons for the use of real house price and the main variables. The implications of this study are that household loan rates and real estate consumer sentiment have a profound effect on real house price, and real estate stabilization policies can help stabilize market prices, on the other hand, they can affect real estate consumer sentiment. Recognizing the fact is beneficial to the timeliness and effectiveness of the policy.
#Real House Price Volatility #Housing Demand Function #Real Estate Consumption Psychology #Real Estate Policy #실질주택매매가격 변동성 #부동산 수요함수 #부동산 소비심리 #부동산 정책

AI 요약

연구주제

본 연구는 주거용 부동산의 소비심리 및 주택정책이 실질주택매매가격에 미치는 영향을 분석하는 것을 목표로 한다.

연구배경

COVID-19로 인한 경제적 불확실성이 커지면서 실질주택가격 연구의 중요성이 증가하고 있다.

연구방법

2011년부터 2019년까지의 시계열 데이터를 기반으로 실질주택가격에 영향을 미치는 변수들의 변화를 분석하였다.

연구결과

실질 1인당 총소득과 실질임대료가 실질주택가격에 긍정적인 영향을 미친 반면, 물가상승률과 부동산 정책은 부정적인 영향을 미쳤다.

주요내용

이 연구는 실질주택매매가격에 영향을 미치는 다양한 요인을 분석하고, 부동산 소비심리와 정책적 이해가 중요하다는 것을 강조한다. 실질 1인당 총소득, 실질임대료 변화율 및 부양인구비율 등이 긍정적 영향을 미치며, 물가상승률과 부동산 정책은 부정적 영향을 미친다는 결론에 도달했다.

목차

Abstract
I. 서론
II. 이론 및 선행연구 고찰
III. 연구 설계 및 기초 통계
IV. 실증 분석 결과
V. 결론
References

참고문헌 (22)

참고문헌 신청
Adams, F. Gerard / 1964 / Consumer Attitudes, Buying Plans, and Purchases of Durable Goods: A Principal components, Time Series Approach / The Harvard University Press 46(4):347~355 google schola 배영균 / 2011 / 공적분검정을 통한 서울지역 아파트가격 거품 검정 / 세무회계연구 (28):89~113 Crossref Carroll, C. D. / 1994 / Does Consumer Sentiment Forecast Household Spending? If So, Why? / American Economic Review 84(5):1397~1408 google schola 최영걸 / 2004 / 서울시 주택시장에서 작동되는 가격기대심리에 관한 실증연구 / 국토계획 39(2):131~141 google schola 정의철 / 2010 / 소비자 심리가 주택시장에 미치는 영향 분석 - 주택매매가격을 중심으로 - / 부동산학연구 16(3):5~20 dbpia

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

부동산 정책발표 전·후 외부수요가 부동산 가격에 미치는 영향 비교 연구 : 광주광역시 아파트를 중심으로
장미진 ,  김주진 ,  양동우 외 1명 국토계획 2020 .11
지역별 부동산 가격변화 및 비교에 관한 연구
장몽현 ,  김한수 한국주거학회 학술대회논문집 2018 .04
딥러닝을 이용한 실신 감시 시스템 연구
김태경 ,  조현종 정보 및 제어 논문집 2021 .10
검색빈도를 이용한 종합부동산세 및 재산세의 주택가격 인하효과 분석
노산하 ,  신진호 국토연구 2021 .09
주요국의 주택가격 변동과 부동산 조세정책
김지혜 ,  노민지 ,  오민준 외 1명 국토정책 Brief 2020 .04

최근 본 자료

네트워크에서 퍼진 정보의 근원에 대한 Voronoi 추정방법
최재영한국멀티미디어학회2019.06
 <논리-철학 논고>의 그림 이론에 관하여
박정일한국논리학회2019
 A Study on the Effect of Corporate Governance on Corporate Performance and Market Evaluation
이장우한국자료분석학회2015

댓글(0)

0

첫번째 댓글을 남겨주세요.

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2020-595-001177139