지원사업
학술연구/단체지원/교육 등 연구자 활동을 지속하도록 DBpia가 지원하고 있어요.
커뮤니티
연구자들이 자신의 연구와 전문성을 널리 알리고, 새로운 협력의 기회를 만들 수 있는 네트워킹 공간이에요.
이용수
초록· 키워드
오류제보하기
With the recent increase of housing price, Korean Government has considered the price of condominium projected to rebuild(CPR) the major cause that stimulates the price of other condominiums around the CPR. The Gangnam area, expecially CPR in the area, has been believed the typhonic center of the housing price skyrocketing. The Government has made very strong regulation on the CPR and the condominium in the Gangnam area.
This study tries to find out whether the previous studies and practical senses regarding the causality between CPR"s prices and others" in Seoul metropolitan area are correct or not, especially focusing on the spill over effect of the housing price of the Gangnam area. By using Granger causality test and cointegration of time series data from January 2000 to November 2007, this empirical study finds three findings as following. Frist, the price of CPR not always precedes the price of other condominiums. Second, the housing price in the Gangnam area would lead the ones in Seoul metropolitan area, and vice versa. Third, the previous assumption on the information delivery gap between housing markets can not be supported by the empirical result of this study. These findings are the contrary of the common thoughts, Government"s assertion and some results of previous studies.
This study tries to find out whether the previous studies and practical senses regarding the causality between CPR"s prices and others" in Seoul metropolitan area are correct or not, especially focusing on the spill over effect of the housing price of the Gangnam area. By using Granger causality test and cointegration of time series data from January 2000 to November 2007, this empirical study finds three findings as following. Frist, the price of CPR not always precedes the price of other condominiums. Second, the housing price in the Gangnam area would lead the ones in Seoul metropolitan area, and vice versa. Third, the previous assumption on the information delivery gap between housing markets can not be supported by the empirical result of this study. These findings are the contrary of the common thoughts, Government"s assertion and some results of previous studies.
목차
Abstract
1. 서론
2. 선행연구 검토 및 분석의 틀 설정
3. 연구 자료의 특성 및 기초 통계 분석
4. 그랜저 인과 관계 및 공분산 검정
5. 결론
감사의 글
참고문헌
참고문헌 (0)
참고문헌 신청함께 읽어보면 좋을 논문
논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!
-
아파트 분양가격과 건설사 수익성간의 관계에 관한 연구
한국지역개발학회지
2007 .06
-
서울시 재건축아파트와 신축아파트 가격의 상호관계에 관한 연구
국토연구
2007 .06
-
말레이시아 콘도미니엄 가격형성요인에 관한 연구 : 쿠알라룸푸르 지역을 중심으로
주거환경
2015 .12
-
주택유통산업에서의 주택가격과기대주택가격간의 관계분석
유통과학연구
2015 .01
-
주택가격지수간의 인과관계 분석
주택도시연구
2011 .06
-
사교육비가 주택가격 변동에 미치는 영향분석
사회과학연구
2017 .09
-
VAR모형을 이용한 주가, 금리, 물가, 주택가격의 관계에 대한 실증연구
유통과학연구
2013 .01
-
주택가격 전망이 주택가격 및 경기에 미치는 영향
국토연구
2009 .12
-
주택가격과 거래량의 인과관계 및 예측력 : 서울과 부산을 중심으로
주택도시연구
2018 .12
-
주택유통시장에서 가격거품은 왜 발생하는가? : 소비자의 기대에 기초한 가격 변동주기 모형
유통과학연구
2015 .01
-
국내 주요 도시의 주택가격 간 상호 연관성 분석
한국산업경제학회 정기학술발표대회 초록집
2014 .05
-
교육성취의 아파트가격에 대한 영향: 서울시 사례분석
부동산학연구
2015 .01
-
주택시장의 인과관계에 대한 시장상황 분석 - 노원구 지역의 아파트 매매 및 전세가격과 공급량을 중심으로 -
부동산학연구
2005 .01
-
아파트가격 유형별 상관관계분석을 통한 가격 간 선ㆍ후행 관계분석
주거환경
2014 .06
-
주택가격과 전세가격: VECM 분석
부동산학연구
2010 .01
-
지역주택시장의 동태적 가격 특성 분석에 관한 연구
주거환경
2012 .09
-
서울아파트 가격이 6대 광역시 아파트 가격에 미치는 영향
지역사회연구
2006 .12
-
서울시 주택 하위시장별 주거환경이 공동주택가격에 미치는 영향
지역연구
2001 .12
-
강남 아파트 가격변동의 파급효과
경제연구
2007 .01
-
주택가격변동의 인과성에 관한 연구
도시행정학보
2010 .06
이 논문의 저자 정보
이 논문과 함께 이용한 논문
재건축 기대에 따른 아파트 가격변화 분석 : 노후년도와 용적률을 중심으로
김석환
,
이현석
국토계획
2005
.06
주택재건축사업의 진행단계별 가격상승규모 추정에 관한 실증연구
오동훈
,
이민석
국토계획
2004
.11
아파트 매매가격지수 변동률에 의한 전국 주택시장 유형화 및 유형별 가격변동 영향요인 분석
이윤홍
한국경제연구
2015
.12
우리나라 주요 지역 주택가격의 요인분석 : 공통요인의 식별을 중심으로
황상연
,
차경수
산업경제연구
2014
.02
주택가격을 결정하는 공간적 특성들의 시계열적 영향력 변화 분석
김태경
,
박헌수
국토계획
2008
.06
최근 본 자료
댓글(0)
0