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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
박현택 (계명대학교) 김진엽 (계명대학교)
저널정보
LH토지주택연구원 토지주택연구 토지주택연구 제56호
발행연도
2024.6
수록면
89 - 106 (18page)

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아파트는 주택 종류별 구성비에서 64%를 차지하며 주택 종류 중 가장 높은 비중을 차지하고 있다. 또한, 이는 매년 비중이 증가하고 있다. 이러한 추세 속에 아파트 가격은 국가 경제와 국민생계에 큰 영향력을 미칠 가능성이 크다. 본 연구는 최근에 개통된 서대구역 개발이 주변 아파트 시장에 미치는 영향에 대해 살펴보았다. 특히, 교육환경이 미치는 영향을 중심으로 연구를 진행하였다. 이를 위해, 국토교통부 실거래가 데이터와 헤도닉 가격모형, 공간 회귀분석을 사용하여 실증 분석한다. 연구 결과, 첫째, 서대구역의 개발은 아파트 가격에 긍정적 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 서대구역으로부터 거리가 가까울수록 아파트 가격에 긍정적 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 서대구역 교육환경의 발달은 아파트 가격에 긍정적 영향을 미치는 것으로 나타났다. 본 연구는 향후 지방에 개발되는 광역교통시설 개발사업 공적관리 및 아파트 가격 동향 예측을 위한 기초자료로 활용되고자 한다.
#Apartment Price #Educational Environment #Large-Scale Transportation #Hedonic Price Model #Housing Market #아파트 가격 #교육환경 #광역교통시설 #헤도닉 가격모형 #주택시장

목차

Abstract
1. 서론
2. 선행연구
3. 연구 질문
4. 데이터 및 방법론
5. 실증분석
6. 결론
참고문헌
요약

참고문헌 (0)

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